
Edificios
Cada etapa en la construcción de una edificación tiene su propia importancia. Dada la amplitud del tema y las particularidades que distinguen a los edificios convencionales de los edificios en altura, resulta esencial repasar sus rasgos definitorios para optimizar las prácticas de diseño y proyección.
Existen diferentes tipos de edificios, muchos de ellos con usos mixtos que se adaptan a las necesidades de cada propietario. Aunque no hay una clasificación estricta, se utiliza una división común que permite planificar con mayor claridad de acuerdo con las características de cada sitio.
En DICS hemos desarrollado múltiples proyectos con resultados altamente exitosos. Nuestros inversores han logrado incrementar de manera significativa sus ganancias, generando además un impacto positivo en la sociedad. Una gestión inmobiliaria eficiente, que integra factores económicos, ecológicos y de confort, permite disfrutar de espacios más sustentables, reducir gastos de energía y recursos, y acelerar la amortización de la inversión. En definitiva: un buen diseño siempre se refleja favorablemente en la relación costo–beneficio.
Contamos con un equipo multidisciplinario que garantiza la máxima atención a todos los aspectos clave de cada inversión. Nuestra metodología se basa en potenciar el talento de cada profesional, promoviendo la interacción entre disciplinas mediante reuniones virtuales y la implementación de la metodología BIM, lo que asegura procesos ágiles, integrales y de gran calidad.
Además, fomentamos la participación activa de nuestros clientes, incorporando y analizando sus requerimientos para brindar soluciones personalizadas a cada consulta o desafío propio de un gran proyecto.
Para trabajar de manera organizada y bajo normas ISO, en cada obra designamos un Líder de Proyecto, responsable de coordinar y gestionar todas las tareas, garantizando eficiencia y transparencia.
En DICS estamos convencidos: tu inversión está en buenas manos.

Ubicación del lote: Floresta CABA
Superficie total: 15.840 m²
Cantidad de niveles:
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10 pisos en elevación
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2 subsuelos (estacionamiento para propietarios)
Usos principales:
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Planta baja → Locales comerciales
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Pisos intermedios → Oficinas
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Pisos superiores → Departamentos residenciales
Proyecto arquitectónico: Arq. Alan Grecco
Proyecto estructural: Desarrollo y cálculo integral a cargo de nuestro equipo

Ubicación: Adrogue, PBA
Superficie cubierta: 4.000 m²
Composición: 2 torres residenciales
Unidades funcionales: 36 departamentos
Estilo arquitectónico: Clásico con toques modernos
Proyecto estructural:
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Desarrollo y cálculo estructural a cargo de DICS
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Acompañamiento en la construcción de la estructura de H° A°
Proyecto arquitectónico y Dirección de Obra:
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Arq. Silvina Jorge
Amenidades y servicios:
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Estacionamiento en subsuelo para 36 vehículos
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Piscina
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Salón de usos múltiples (SUM)
Ubicación del lote: Villa Urquiza, CABA
Superficie total: 1300 m²
Cantidad de niveles:
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10 pisos en elevación
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2 subsuelos (salón de eventos y servicios)
Proyecto arquitectónico: IPAZZI S.R.L.
Proyecto estructural: Desarrollo y cálculo integral a cargo de DICS
Datos estructurales:
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2.000 toneladas de hormigón
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50 pilotes de 12 m de longitud
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Diámetro de pilotes: entre 60 y 80 cm
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Estructura diseñada para garantizar máxima seguridad y estabilidad

Ubicación: Microcentro (Monserrat), Ciudad de Buenos Aires – Argentina
Tipología: Edificio comercial (ex–SIDE)
Estado previo:
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Abandonado durante años
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Vandalizado por intrusión de vecinos lindantes
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Daños graves por colocación indebida de cañerías pluviales en su interior
Sistema constructivo original:
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Estructura híbrida anterior al H°A°
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Perfiles de acero recubiertos con mampostería de mortero de cal y cemento
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Alta vulnerabilidad a la humedad, considerada “sentencia de muerte” para este tipo de sistemas
Intervención encomendada a DICS:
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Restauración y rehabilitación integral del edificio
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Refuerzo estructural para garantizar la seguridad y durabilidad
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Proyecto de ampliación con dos plantas adicionales
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Cambio de destino para revalorizar el inmueble y su funcionalidad en el área céntrica

🏢 Proyecto Residencial–Comercial
Terreno: 247 m²
Concepto: Optimización del espacio en un contexto de alto costo de la tierra, aprovechando las variables urbanas del sector.
Composición programática:
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3 unidades de vivienda
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4 locales comerciales
Estrategias de diseño:
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Combinación de usos residenciales y comerciales en sintonía con la dinámica de la zona.
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Incorporación de patios internos como recurso clave para garantizar iluminación y ventilación natural.
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Aprovechamiento de los patios como limitante y a la vez como generador de nuevas configuraciones espaciales.
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Diseño flexible que responde a la morfología del lote y a las condiciones urbanas del entorno.